下列建設工程必須實行監理：
（1）國家重點建設工程
（2）大中型公用事業工程
（3）成片開發建設的住宅小區工程
（4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程
（5）國家規定必須實行監理的其他工程。
4、工程施工
（1）建設單位在領取施工許可證或者開工報告前，應當按照國家有關規定辦理工程質量監督手續。
（2）按照合同約定，由建設單位採購建築材料、建築構配件和設備的，建設單位應當保證建築材料、建築構配件和設備符合設計檔案和合同要求。建設單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建築材料、建築構配件和設備。
