古代的房契和地契是哪發的

爲了加強管理，宋、元、明、清等官府都開展了給房契備案的工作。

而隨着官府的介入，古代契約開始有了變化，未向官府備案的稱爲“白契”（也稱草契），經過官府備案登記的稱爲“紅契”。

買賣雙方訂立“白契”後，經過官府驗證並納稅，由官府爲其辦理相應手續之後，在“白契”上粘貼由官方排版統一印刷的契尾，鈐蓋縣州府衙的官方大印，規正三寸許，方制，篆體，紅色赫然，便成了“紅契”，並由買方儲存，作爲房屋所有權憑證。