一、房產已辦理過戶手續可否反悔
已辦理過戶手續，買家還沒拿到房產證，賣家不能反悔。因爲不動產物權已經轉移完成，只要辦理了過戶手續，房子就不算在賣家手中了。
《民法典》第二百零九條第一款：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。”
二、房產過戶
是指透過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
一般情況在辦理了房屋過戶手續的話，那麼是不可以再進行反悔的了，因爲這個時候房產部門的交易中心已經有了相應的備案，這個是不可以進行更改的
回答！不可以。根據規定，房屋過戶之後是不能反悔的。除非合同各方另行協商一致等特殊情形。
因爲正常情況下，房屋既已辦理了過戶手續，說明合同的出賣人和買受人已達成合意簽訂了房屋買賣合同(這裏主要指房屋買賣，其它情況還可能包括贈與等情形)，並且各方已經辦理了過戶登記，從法律上講，合同已履行完畢。如果一方要反悔，則需另行達成協議。
