房子婚前過戶和婚後過戶的區別

有區別

婚前過戶按贈與、買賣方式依據雙方申請辦理。

婚後過戶屬於變更登記，需提供夫妻雙方身份證明、結婚證、房屋所有權證等申請材料，共同到有管轄權的房屋登記部門進行面籤後，即可辦理相關房屋權屬變更手續。所以兩者有區別的，也牽扯到婚前婚後財產問題。

房子婚前過戶只跟房屋所有人有關係，俗稱原房主自己家簽字過戶了，跟任何人沒有關係，婚後房屋過戶需要所有居住在這個房子裏的戶口本上的所有人都要簽字，才能過戶，確切地說婚前房子是婚前財產，婚後屬於夫妻家庭內部的共同財產。