小區規劃由公寓改成住宅肯定是好的，公寓的土地使用年限較短，住宅是七十年土地使用年限，公寓的水電都是商業水電價格，住宅的水電價格是民用水電價格，並且公寓一般不給接通燃氣.住宅是肯定會接通燃氣的，所以小區規劃由公寓改成住宅是好事
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