現在大部分人買房都是選擇貸款買房，而貸款買房就意味着接下來很長一段時間都要每個月還房貸，一旦中途出現什麼意外就可能還不上房貸，那麼貸款買房還不上貸款會怎樣呢？
貸款買房還不上貸款會怎樣
如果購房者還不上貸款了，銀行就會來電話、來函催購房者還款，而且還有滯納金，會越積越多，再不還款銀行還會上門或發律師函給購房者，接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子，如拍賣等。
具體以貸款合同相關條約約定爲準。
買房子貸款還不起了怎麼辦
1、暫停還款。如果購房者由於經濟方面出現了問題，短時間內無法支付房貸，那麼大家可以向銀行申請“暫停還款”。但是大家要注意的是暫停還款僅僅是指暫停償還本金，借款的利息還是需要按時支付給銀行的。
通常這樣的方式，能夠有效的降低購房者的還款壓力，但是對於借貸人來說是非常不划算的。因爲大家需要知道，當您申請暫停還款之後，申請暫停多久，貸款期限會往後順延多久，而多出來的時間也是需要按時支付利息的。
只適合解決燃眉之急，如果大家想要長時間採用這種方法來緩解還款壓力，實際上您會損失更多的錢。如果申請暫停還款仍不能解決“還款難”問題的話，那麼大家就只能選擇將房子轉手了，至少可以讓自己無債一身輕。
2、延長貸款年限。一些置業者在買房的時候覺得自己的經濟情況好，沒有任何經濟壓力，所以就想着縮短貸款年限，這樣能夠減少貸款利息。但是這類購房者並沒有將今後可能出現的各種因素考慮進來，按照買房時候的家庭收入狀況還房貸是沒有問題的，但是過了幾年以後，如果出現收入下滑、或者是重大變故，就很有可能造成還款能力不足，這時還可向銀行申請延長貸款年限。
延長期限以後大家每月需要支付的還款金額想比之前來說會有大幅度的下降，而降低以後的每月房貸數額大家就應該是能夠支付的，而且也不會給家庭帶來很大的經濟壓力。但是這裏大家也要注意，延長期限以後也就意味着大家的貸款期限變長，利息也就隨之上去了。
3、向銀行申請將已還房貸再借出來使用，利率比房貸利率高一點。
4、如果實在無力繼續還款，在徵得銀行同意後，可以將房子轉讓出售，所得款項歸還貸款，並由新購房者履行還款義務。
