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相關期房的時尚精選
相關期房的時尚精選
期房找中介和售樓處有什麼區別
2024-01-30
買期房找中介和售樓處基本上沒有什麼區別。售樓處或者開發商爲了多找些準客戶而委託中介公司並許諾成交後返佣金。多開發客源而己買期房找中介,中介給你的是二手房,儘管房子尚未交付,你得多交一筆交易稅,多交一筆中介費,二...
期房是什麼時候出現的
2024-02-11
改革開放後出現。期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產權證)止,在這一期間的商品房稱爲期房,消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。買期房在港澳地區稱爲買“樓花”,這是商品房預售制下...
爲什麼允許賣期房
2024-03-25
國家允許期房預售。期房預售更通俗的說法叫做賣期房、賣樓花。就是消費者所購買的只是圖紙上的房屋,能看到的往往只是一片光禿禿的土地。期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證止,在這一期間...
期房裝完電錶還要多久交房
2024-03-23
水,電,燃氣,道路,綠化,然後驗收,就可以交房了。期房裝完電錶還要多久交房具體時間無法確定,要看水、燃氣、道路、綠化的施工進度。期房裝完電錶差不多就應該交房了。通水通電基本是放在最後階段,特別是裝電錶已經具備條件對錶...
太原恆大濱河府23年期房能交付嗎
2024-04-09
很難說,首先看恆大的情況是否好轉。但估計交不了。因爲恆大現在負債太多,首先要把負債付清,施工單位纔可能復工,完成項目的收尾工作,最後才能交房。否則,交不了...
買好了的期房中途需要去看麼
2024-03-06
沒有很大的必要!外行買的商品房,在施工過程中,你去了也看不懂,就算是內行去看,施工方也絕對不會讓跟施工無關的人員隨便進入工地,這畢竟還有個安全問題!等到交房的時候,倒是可以請一個懂建築的人去幫忙驗收!當然閒的沒事的時候...
全款買期房找誰退房
2024-03-13
找開發商協商退房。這可能要額外承擔一些違約金的,如果開發商存在着明顯的違法行爲,那麼自己提出退房的要求,就是完全合理的,就不需要繳納違約金。...
期房3年交房可靠嗎
2024-03-23
不太正常,通常簽署購房合同之後,一年內交房。拖到3年就有很大問題了,不過,這也要看購房合同條款,註明交房時間是多少天,360天,720天,還是多少天。如果開發商是按合同時間交付房孑,那開發商這邊是沒有違約責任的,雖說時間是長了...
樓王一般都是幾期房
2024-02-25
一期不會出樓王的,一期相對價格較低,賣的都是靠近路邊,外圍的一些樓。透過一期,積累了一定的知名度後,會在二期三期的時候,推出樓王。樓王就是小區最中心的位置,正常樓前面是小區景觀,或者娛樂場所,與面前樓的樓間距也會大一些...
南京正榮地產期房能按時交付嗎
2024-01-04
南京正榮地產可以按時交房。開發商被列入失信人員名單,只是會影響它以後貸款等事宜,不影響你們作爲購房人按照購房協議取得房屋。交房時審查開發商是否辦理了綜合驗收備案證明等材料。生活中,部分開發商爲避免承擔延期交...
買了融創2023年的期房怎麼辦
2024-03-15
買的融創的房子之後肯定是不可以隨意退房的,要想退房肯定需要符合相應的要求。如果說融創開發商那邊違反了合同的相關規定,那是可以透過正規的方式來退房。期房退房的條件都有以下:購房合同無效依照我國《民法典》規定,合...
臨沂期房備案查詢
2024-03-24
臨沂期房的備案查詢對期房備案進行查詢,一方面,可以到在售樓場所實地檢視《商品房預售許可證》,另一方面,在臨沂住房保障和房產管理局網站中“新建商品房”欄中輸入項目名稱進行查詢...
21年年底買期房合適嗎
2024-03-27
21年年底買了期房的人當然合適,因爲那時候剛好很多樓盤房價下降,南寧很多樓盤打折扣,有些降2,3千一平米,有些打折還送車位,買了就是賺了。我們退休的不能辦貸款,如果能辦貸款我都想在南寧馬上買一套房。21年底買的期房最合適...
公積金購買期房流程
2024-04-07
公積金貸款步驟1、測算貸款額度和期限。申請公積金貸款的職工可以透過開發商、貸款承辦銀行或住房公積金中心諮詢辦理事宜。2、提出貸款申請購房職工須向公積金貸款承辦銀行提出貸款申請,並提供上述所需資料的複印件,並...
期房辦證流程及費用
2024-01-25
(一)期房辦理房產證的流程1、簽訂相關的委託協議。通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款,這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外,很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另籤一份委託其...
期房合同簽署已完成是什麼意思
2024-02-25
期房合同簽署已完成,就是說買家已經和房地產公司簽訂了期房購銷合同,並且買家已經支付了期房的定金,合同在當地的房產交易所進行了備案。...
期房的特價房是怎麼回事
2024-01-18
期房的特價房有幾種情況。一種情況是開發商在銷售的時候把樓層不好或者朝向不好的房屋拿來作爲特價房促銷。另外一種有可能是開發商拿出某一棟樓,也許這棟樓各方面條件都不差,但是爲了促銷,爲了吸引眼球採取特價房的方式...
期房認籌和開盤價區別
2024-01-20
你好,很高興爲你解答!1、認籌價和開盤價一般不會一樣。認籌是一種購房意向,開盤則是樓房正式開售。2、認籌之後,開盤價格可能會變動,房地產認籌實際是開盤前的蓄客活動,一般都是在預售證辦理下來之前準備的。價格是由開發商...
元宇宙究竟是期房還是泡沫
2024-03-13
泡沫。據悉,“元宇宙炒房”這一概念最先在國外出現,今年11月23日,美國虛擬平臺分佈式大陸中的一塊數字土地賣出243萬美元,高於現實中美國紐約曼哈頓的平均單套房價,而虛擬世界中最貴的一塊土地,標價430萬,摺合人民幣2739萬元...
期房哪裏可以看開間尺寸
2024-01-25
買期房時,因爲沒有現房可參考,所以選戶型只能看戶型圖!一般外行人看戶型圖,能看到的就是幾個房間、是否南北通透、有無陽臺等,而內行人看戶型圖則會注意下面的這些問題!1、廚房、餐廳和衛生間的分佈位置很多人比較在意房...
期房一期容易爛尾嗎
2024-02-11
期房一期一般不太容易爛尾。不過具體情況也得具體分析。如果一個項目很大,分了很多期開發,那一般來說,開發商實力應該不會太差。一期一般不會出現爛尾。買房的話還是要注重開發商的實力,要找品牌的,畢竟實力強的不容易出現...
期房建設進度順序和時間
2024-03-28
七房建設進度順序和時間安排一般是:首先建設第一期規劃的房子並約定第二批規劃時間,每期房子建個一般在兩年左右的時間內交付。...
期房能不能融資
2024-04-04
可以的。   一般預售房屋抵押是指買方在支付首期規定的房價款後,由貸款銀行代其支付其餘的購房款,而抵押人需要將所購的商品房抵押給貸款銀行作爲償還貸款履行的擔保。期房抵押是指房地產開發商將在建的房...
期房一年半交房靠譜嗎
2024-02-27
期房的交房期限與建築物都高度與體量有關,與建築物所在區域有關比如在長城以南地區、一棟六層的民用住宅樓工期一年半是沒有問題的,但是如果在東北黑龍江地區一棟六層民用住宅樓一年半的工期是明顯不夠的,因此,期房的交房...
芝罘萬科城期房能買嗎
2024-01-01
按理說只要是期房就有風險。但是萬科期房風險很小。關注房地產企業的人們都知道,萬科之前多年一直是行業標杆企業,穩紮穩打,不激進,不誇張。是一家很務實的企業。在幾年前房地產還處於上風口的時候,萬科高層就嗅到了危機的...
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