房地產市場遇冷的原因

1、受疫情反覆影響。目前，疫情反覆，居民出行不便，餐飲、服務、旅遊等各行各業非常不景氣，導致民衆收入減少，導致買房需求萎縮。

2、房地產金融屬性減弱。在高層確定“房住不炒”之後，國家收緊對房地產的控制，從政策、金融、監管，各方面調控房地產，房地產的投資及投機等大幅減弱，房地產金融投資屬性大大降低。

3、人口增長放緩。隨着老齡化社會的到來，及新增人口增長放緩等原因，房地產的需求端萎縮。同時，先前房地產擴張時期，居民擁有兩套以上房產人羣佔比較大，導致買房年輕人需求大大降低。