預售價是否相當於購買價

不是。

預售價是商品房預（銷）預售合同中的專用術語，預售價不是正式價格，在商品房交付使用時，應按有批准權限部門覈定的價格爲準。

購買價即是購買房子後你真正有所有費用（利息，貸款，物業費，裝修等）的總費用。所以預售價不是購買價，相差也很大哦。

預售價不等於購買價。因爲房子還沒有建成，預售房的面積是根據設計圖紙預測的，在房子建造過程中，房子面積會發生變化，所以房子竣工驗收後還要進行面積實測。開發商還會根據實測面積與業主進行結算。因此，預售價與結算價的單價不變，但總價是不一樣的。