很多人不知道，回遷安置房也是需要辦理房產證的，一般來說，辦理房產證需要準備身份證、拆遷安置協議書、購房發票及完稅證明等資料。那麼，回遷安置房具體怎麼辦房產證呢
1、產權人應先到各區安置單位辦理房款結清手續，領取安置房初始登記證、拆遷安置明細表(如建設單位在辦理初始登記時已交無需提供)。
2、去稅務部門辦理契稅申報、繳納，到物業資金交費視窗繳納物業維修資金。
3、在區安置房辦證視窗完成交件、接受詢問、繳納費用事宜，領取登記受理單，同時可辦理證件郵寄業務(市區範圍內免費)。
4、登記業務經審覈登簿、繕證後，即可領證或權證寄送到家。購買回遷房有何風險
1、辦證時間難有保障。對於暫無房產證情況下，如果是買家認爲該物業十分“超值”，則買賣雙方可以在充分協商好的前提下，採用“公證贈與”方式進行。即表面是辦理公證贈與物業，但私底下還是二手交易。這種做法要雙方十分信任才能進行。等房產證出來之後，再辦理轉名手續。而一般情況下，許多“回遷房”會因各種複雜原因領不到房產證，無法正常上市。
2、不能辦理按揭。如果採用“公證贈與”的方式進行的話，則該買家無法辦理手續，只能一次性付款。如買家在居住過程中又希望將此房產進行交易，如急需套現資金，該套沒有房產證的“回遷房”是無法上市交易的，也無法再透過“公證贈與”的方式出售，因爲有關法令規定，一套單位的贈與只能做一次。如此一來，該買家無法變現資金，最多隻能以租賃的形式進行。
3、經濟風險。在無證情況下，該房產還會出現一定的經濟風險。如辦理了“公證贈與”後，上家業主如有不良貸款，被法院查封的話，該下手買家就算是手上有“贈與公證書”也無濟於事，該套房產還是得被查封。
