房屋流轉率指的是某一個小區或社區等一定範圍內的房屋，房主將房子出租或出售，這部分房子佔總房數的比例。
根據中華人民共和國民法典規定，房屋流轉是所有權人對房屋行使處分權的基本形式，不過如果一處房產的留轉率較高的話，可能是有什麼原因，自己買來居住的話，就要打聽清楚。相反，留轉率低，入住率高，可能就很適合居住。
流轉率其實就是週轉率。
所謂商品週轉率即是指商品從入庫到售出所經過的時間和效率。衡量商品週轉水平的最主要指標是：週轉次數和週轉天數。
週轉次數指一年中，庫存（配送中心和店鋪）能夠週轉幾次，計算公式爲：
週轉次數=銷售額/平均庫存額
平均庫存=（期初庫存+期末庫存）/2
週轉天數表示庫存週轉一次所需的天數，計算公式爲：週轉天數=365/週轉次數。
