當然可以。姨媽只要是有法律規定的有民事行爲的人，完全可以自主處置自己名下的房產，贈送給任何人都可以，自然包括自己的外甥。
房產屬於大額資產，贈與手續需要合法，最好到公證處進行公正。這樣可以有效避免一些不必要的麻煩，特別是在姨媽有其他合法繼承人的情況下。
姨媽能把房產贈與給外甥嗎
只要願意，可以贈與，簽訂贈與協議。就可以把房子贈與外甥女，法律沒有這方面的禁止規定。
房產贈與具體辦理的流程則包括：1、贈予雙方到公證處辦理贈予公證手續，領取贈予公證書2、申請人到測繪所辦理面積測繪或轉繪，領取結果3、申請人到徵收契稅視窗辦理完稅手續，領取完稅證明4、申請人備齊資料到收件視窗申請贈予登記5、收件人員收件立案受理，繳交登記費，核發《房地產申請登記回執》6、辦案人員對資料進行審覈，通知申請人到發件視窗領證7、申請人憑登記回執到發件視窗領取《房地產權證》。
