福泉山景區，面積14.29平方公里，以望海峯爲核心，茶嶺碧波爲綠線，湖海潭溪爲藍線，依託自然山水和歷史人文景觀，透過福祉之門、福茶悠悠、福潭清清和福如東海四個景羣體現整個景區的主題——福。
福祉之門景羣，該區面積188公頃。利用大慈寺，史彌遠古墓道等人文景觀和自然地形構建。新概念遺址公園及景區主要出入口區，在重要的軸線端點，佈置以“福門”爲主題，園林小品突顯“福祉之門”意境。同時對原茶場進行改造，擬建茶博覽園，向人們啓示茶葉種類和基因庫，進行科普茶文化宣傳。
福茶悠悠景羣，該區面積188公頃。茶園景觀爲本景區的主線，可以歸納農田茶園、望湖茶嶺、水庫茶嶺、山頂茶嶺及梯田茶嶺等五種類型。大尺度的自然景觀與人工的茶嶺，爲本區景觀特質，形成的景觀突出“天人和一”意境。規劃選擇望湖茶嶺和水庫茶嶺，進行景觀塑造，巧妙地利用山勢，水體及茶園的肌理和大地景觀，突顯茶園景觀特色，給人們帶來視覺衝擊力，以顯示自然神韻。
福如東海景羣，該區面積282公頃。是福泉山的主峯和東錢湖風景區的景觀主軸的端點，亦是顯示景區主題“福”的重要場所，在望海峯制高點，面臨東海一側打造福泉山的旅遊標誌。利用龍潭福泉等水景要素和山頂茶園景觀，塑造品茶，茶餐飲等景觀建築，啓示茶園主脈。
