1、買房收入證明需要買房人自己所在單位來開具，寫法非常簡單，只要把買房人的姓名和收入寫清楚即可。貸款銀行審覈買房人的還貸能力是買房人淨收入的50%以上。當然也可以增加償還貸款的還貸人，比如買房人的家人幫忙一起還貸的話，那麼2個人收入的50%就足夠滿足還貸的需要。買房人還需要把工資單打印出來以備銀行審查。
2、假如買房人是個體戶，那麼買房人需要提供自己的工商營業執照和繳稅即可。
3、個人收入證明假如大於一萬元，那麼買房人還需要提供一些資產證明，比如：債券、車輛的購置憑證、個人所得稅證明、銀行存款等等。
4、開具收入證明要注意必須要有的格式。
5、收入證明一定要蓋“鮮章”，所以收入證明不可以用複印件，並且必須蓋買房人單位的財務章或者是單位的公章，而且必須是圓章。
6、年收入是包括1年以內的基本工資、獎金、福利等的總和，還要扣除個人所得稅、保險金等。並且銀行會要求買房人提供的月收入要是自己月還款和其他負債之和的2倍以上。
