如果個人是農村集體經濟組織的成員的或符合各種條件的，可以依法申請農村的宅基地建房
如果個人是打算在城市購買土地建房，要依法經過招標、拍賣、掛牌的程序。土地不能夠自由的買賣，而且即使達到了購買的條件，也要一層層的向有關的部門去做申請
個人這樣在市區買地建房
1、想到國土部門瞭解自己所要購買的地塊實際情況。2、在國土局繳納土地出讓金，辦理土地證。3、請當地設計院出設計方案，出圖紙，4、持圖紙到建設局報建，取得施工許可證。5、請建設局認可資質的施工隊建造。6、建好後申請竣工驗收，取得竣工驗收報告。7、持驗收報告、圖紙到房管局辦理房產證。8、在辦理好土地證和房產證後，所擁有的住房就是合法建造的，自身權益就得到了最大的保障。而且，只有證件齊全(土地證、房產證)的私房才能上市銷售。
