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律師擔保流程及注意事項

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律師擔保流程及注意事項

一、辦理擔保的流程

(一)申請:企業提出貸款擔保申請。

(二)考察:考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況,初步確定擔保與否。

(三)溝通:與貸款銀行溝通,進一步掌握銀行提供的企業資訊,明確銀行擬貸款的金額和期限。

(四)擔保:與企業鑑定貸款擔保及反擔保協議,資產抵押及登記等法律手續,並與貸款銀行簽定保證合同,正式與銀行、企業確立擔保關係。

(五)放貸:銀行在審查貸款擔保的基礎上向企業發放貸款,同時向企業收取擔保費用。

(六)跟蹤:跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況,透過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。

(七)提示:企業還貸前一個月,預先提示,以便企業提早作好還貸準備,保證企業資金流的正常運轉。

(八)解除:憑企業的銀行還款單,解除抵押登記,解除與銀行、企業的擔保關係。

(九)記錄:記錄本次貸款擔保的信用情況,分爲正常不正常、逾期、壞帳四個檔次,爲後續擔保提供信用記錄。

(十)歸檔:將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔。

二、擔保辦理的注意事項

(一)向銀行提供資料要真實,提供本人住址、聯繫方式要準確,變更時要及時通知銀行

(二)貸款用途要合法合規,交易背景要真實

(三)根據自己的還款能力和未來收入預期,選擇適合自己的還款方式

(四)申請貸款額度要量力而行,通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%

(五)認真閱讀合同條款,瞭解自己的權利義務

(六)要按時還款,避免產生不良信用記錄

(七)不要遺失借款合同和借據,對於抵押類貸款,還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記

(八)提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。