容積率1|32是什麼概念

容積率1.32就是土地面積上允許建設的建築面積計算係數，也就是用土地面積乘以容積率1.32，得出結果就是在該地塊上允許建設的建築面積，也是按照土地出讓協議或是招拍掛取得土地的可規劃設計條件的必要條件，就是土地容積率，這樣的容積率在現實中是比較低的，一般都是低層洋房建築，綠化率高，建築密度較低，停車位充足

容積率1.32是什麼概念

容積率=(建築面積+構築物面積)/佔地面積。例如總規劃用地面積10萬平方米，總建築面積132萬平方米，住宅容積率爲1.32。