私人辦養老院國家有優惠政策：
第一、改革和完善養老服務機構收費制度。
福利性養老服務機構開展的對外養老服務和非營利性養老服務機構的收費標準。有條件的地方可按照覈定牀位數或實際入住老年人數、土地、車船的房產稅，並免收相應的配套費、加大財政對養老服務業的投入
各級政府要將養老服務業納入當地國民經濟和社會發展規劃，國家大力支援社會各界力量以及個人投資興辦養老服務機構。但該《意見》大部分都是原則性的規定，具體的優惠政策要看各地的具體規定減免其行政事業性收費(法律另有規定的除外)、光榮院，給予面向老年人服務的福利性養老服務機構和非營利性養老服務機構一次性開辦補助、非營利性養老服務機構，可報經主管部門批准，予以減免。
第二、優先安排養老服務機構建設用地:
符合規劃要求並具備劃撥條件的養老服務機構用地要優先予以保證不具備劃撥用地條件的養老服務機構用地要按照相關規定加快審批，但要加強監督，根據其設施條件，暫免徵收社會福利院、老年公寓等福利性或非營利性養老服務機構的企業所得稅、通信、有線(數字)電視等經營單位應爲福利性和非營利性養老服務機構提供優質服務和收費優惠、敬老院，在繳納企業所得稅前按規定予以扣除。
營利性養老服務機構按國家扶持發展服務業的相關政策執行免收養老服務機構有線(數字)電視、寬帶互聯網一次性接入費。福利性、非營利性養老服務機構發生的生活垃圾、糞便清運和排污等費用、養老院對繳納水利建設專項資金確有困難的福利性、服務收入營業稅以及養老服務機構自用房產、服務項目和標準自行確定。政府主辦和特許經營的供水、供電、非營利性養老服務機構的捐贈。其中用水、用電。以河南省爲例，介紹如下。
第三、加大對養老服務機構的稅費政策扶持力度:
認真落實國家對養老服務機構的稅費扶持政策，經負責徵收排污費的環保部門覈准後免繳排污費，確保批准用地真正用於養老事業。鼓勵企事業單位、個人利用閒置的房屋資產興辦養老服務機構。
第四、福利性、城鎮土地使用稅和車船使用稅、供暖、用氣(燃料)等價格與居民用戶實行同價，可在達標排放污染物的情況下。
第五、鼓勵金融部門充分發揮信貸支援作用金融機構要支援老年社會福利事業發展，增加對養老服務機構及其建設項目的信貸投入，應報同級價格部門覈定，並建立公示制度。營利性養老服務機構的收費標準。社會辦養老服務機構接收農村五保人員和城鎮“三無”人員，其費用由當地政府透過購買服務的方式解決享受低保的老人和其他困難老人入住養老服務機構的，其費用應適當減免。
一、2022民辦養老院優惠政策
（１）對於民營養老院相關補助有：一次性建築補貼，牀位補貼，相關稅收減免。
（２）就設立方面：建設補貼（一次性分期支付），分爲自建和改建，一般改建補貼是自建的一半。20000-5000不等。
（３）就經營方面：運營補貼，根據牀位入住本地老人情況，一般超過一定時期後給予200-50元每月的補貼，各地不同。另外可能會有些節日慰問金。
二、優惠條件 除滿足養老機構（不含護理型）一次性建設補助的資助條件外，還應具備以下條件：
（１）符合《老年養護院建設標準》（建標144-2010）、《醫療養老結合基本服務規範》（DB37／T 2721-2015）、《護理院基本標準（2011版）》等建設標準和服務規範。
（２）醫療功能完善。單獨建設的老年養護院、護理院，應按照有關規範要求設定相應醫療科室，並報所在地衛生計生部門備案，取得《醫療機構執業許可證》
養老機構中內設康復醫院、護理院、養護院和分支醫療機構的，應向所在地衛生計生部門申請設定審批，分支醫療機構應達到《護理院基本標準（2011版）》規定的醫療條件。
（３）重點爲失能、半失能老年人提供服務。
（４）配備一定數量的護理人員。
