肯定是好事
產權面積小實際面積大說明贈送面積大，性價比更高，從生活角度出發可利用的生活空間也就更多。購買時，大修基金、稅費繳納也都是按照產權面積計算的。
再來物業費繳納也是根據產權面積計算的，贈送面積是不計算物業費的，所以生活成本相比就更低
產權面積小實際面積大不一定是好事。因爲產權面積小是爲了避稅，看似得到了便宜，但是遇到拆遷就不一定是好事，因爲有產權證的房子，拆遷就會按照產權證登記的面積計算補償金額，那麼產權面積小自然算的拆遷款也會減少，就避稅而言，將產權面積小而實際面積大，這樣的避稅得不償失。
