租值耗散的理論內容

租值消散理論或租值耗散理論(The Theory of Rent Dissipation)是當代產權經濟學的重要理論之一。租值消散理論的核心是，本來有價值的資源或財產，由於產權安排方面的原因，其價值(或租金)下降，乃至完全消失。租值消散的租值，概念沒有很嚴謹，它是指無主的、沒有界定清楚爲誰屬的收入，在競爭下會消散，在邊際上會下降爲零。

說是租值，是說有了權利界定或有了主人的會存在，但無主的會消散。

在邊際上消散爲零，在邊際之內可能還會存在，是因爲競爭驅之不去，因而有了主人。