物業戶主和樓房戶主的概念不是一回事。物業戶主是：你雖然在小區的樓房居住，而樓房的房產證業主名字並不是你的，但小區物業爲你和這套房子服務了，就認爲你是物業戶主，你就有義務繳納物業費。
而樓房戶主是：無論你在不在這個樓房居住，房產證上的名字只要是你的，你就是樓房戶主。
回答是物業戶主和樓房戶主是一回事。現在我國居民樓房住宅小區都是有物業進行管理的，物業公司爲了更好的對樓房居民住宅小區進行管理，會在居民住宅小區裏成立業主委員會，而成員就是由居民小區樓房戶主爲業主組成，所以，所以樓房戶主與物業戶主是一回事
