衛生許可證
需要到轄區衛生局去辦理衛生許可證，衛生條件應符合 GB16153、GB14934、GB9663、GB/T17217 要求，衛生許可證也是後續特種行業許可證的必備材料之一。
治安、消防許可證
依據相關法律法規：開辦旅館，其房屋建築、消防設備、出入口和通道等，必須符合《中華人民共和國消防條例》等相關規定，並要具備必要的防盜安全設施。同時還要包括安裝旅館業治安管理資訊系統、居民身份證讀取設備等住宿資訊採集、上傳設施，具備必要的防盜、視頻監控等治安防範設施，有治安保衛機構或者治安保衛人員等。
審批主要包括兩方面：前期的建築審覈和裝修完畢的驗收。最初的10個工作日內，經營者需要準備好旅館的設計圖紙，包括平面圖、立面圖和剖面圖，配合消防大隊完成建築審覈。
環保許可證
如果環保不過關，就會面臨停業整頓的風險。所以，民宿老闆有了初步意向的選址，先到環保分局辦理登記手續，環保部門根據登記的內容進行實地審覈。環保部門會根據水污染、大氣污染和噪聲污染的相關指標，對經營中的旅館繼續考覈。如果考覈透過，則發放排污許可證，反之，經營者會收到限改通知書。
營業執照
開一家民宿工商營業執照一定少不了。1987年起施行的《辦法》規定，開辦旅館，在向工商行政管理部門申請領取營業執照後，方準開業。所以，民宿老闆準備好身份證複印件、房產證複印件和房屋租賃合同等證件，到旅館所屬的工商所報審民宿的名稱。
特種行業許可證
除了工商營業執照外，這個手續是開一家民宿中最最關鍵的手續。新《條例》明確了設立旅館取得工商行政管理部門頒發的營業執照後，應當向所在地縣級以上人民政府公安機關申領特種行業許可證。符合相關治安和消防條件後，經公安部門驗收，纔會向民宿發放特業證。
