買宿舍樓有什麼風險

風險很大，一般買學校的宿舍樓都沒有房產證。

衆所周知，學校的宿舍和房屋沒有房產證，只能校內交易，不能對外出售。

學校的房子一般都是集體產權房，集體產權房子一般是單位集資房，例像學校給老師修的福利房，這種房子可以買，但是有風險，畢竟你不是那個集體裏的人，如若購買此類房產需要協議清楚，同時也要保證擁有集體房產證的那個集體也同意，那就可以改名（只是內部改名），需要留下手續和證據。