因爲位置一般。
觀承別墅擁有萬科統一且優質的墅區規劃，容積率僅1.01。佔有城市稀缺自然資源：約3萬㎡鹿鳴公園、約1.5km專屬歸家法桐大道、櫻花大道等四園七景享九年一貫制教育及國際學校的頂級雙教育配套。
升級建築，首創無柱化設計、270°全景視野、南向全套房設計、多重庭院、16.8米Z型超大面寬、7.2米地下挑空
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