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小區內樓下花園通常會有兩部分。第一是一樓的業主,開發商會在窗前用圍欄圈一個小花園,這個是一樓業主的私人花園。第二是小區內的公共部位的花園,這是全體業主所共有。
小區的花園,樹木大多是全體業主所共有。只有開發商給一樓業主構建的窗前花園爲私人所有。
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