1、總價修正、單價修正
總價修正是基於總價對可比實例的成交價格進行交易情況修正單價修正是基於單價對可比實例的成交價格進行交易情況修正。
2、金額修正(加法模型)、百分比修正(乘法模型)
金額修正，採用金額對可比實例的成交價格進行交易情況修正：
可比實例成交價格±交易情況修正金額=可比實例正常價格
百分比修正，採用百分比對可比實例的成交價格進行交易情況修正：
可比實例成交價格×交易情況修正係數=可比實例正常價格
在百分比修正中，交易情況修正係數應以正常價格爲基準來確定。
假設可比實例的成交價格比其正常價格高或低的百分率爲±S%(當可比實例的成交價格比其正常價格高時，爲+S%低時，爲-S%)，則有：
可比實例正常價格×(1±S%)=可比實例成交價格
可比實例成交價格×1/(1±S%)=可比實例正常價格
在交易情況修正中以正常價格爲基準的原因在於，以正常價格爲基準，只會有一個比較基礎，以實際成交價格爲基準，則會出現多個比較基礎
