爲啥豪宅都是公寓

主要有以下因素：

1⃣️從國際角度來看，現代城市中心是極少存在頂級別墅的

2⃣️當房地產市場發展成熟時，別墅迴歸本質，主要作爲第二居所，第二居所的實用價值遠不及第一居所

3⃣️城市頂級高層公寓往往地處城市文化積澱最爲深厚的區域，具有真正的居家意義產品上，自身融入最爲先進的設計理念，配套上，享受城市最爲核心的配套、景觀文化上，融入現代而實用的居住理念，攬數百年城市發展滄桑

真正的豪宅可不是公寓，公寓使用的水電費按商業水電費計取，且公寓人員流動大，私密性差。但是有設計在超高層綜合體的裝修高檔公寓。