這要看情況來定，第一：如果是開發商的原因造成業主不收房的，那就不能催要業主交物業費的。如果是業主自身原因，那就要催交物業費的。
您好，根據您對這個問題的描述我覺得應該是可以催繳的，可以按照陳欠來記錄，不過是不可以強制要求繳費的，因爲業主沒有收房即沒享受到物業的服務，希望我的回答可以幫到您
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