房地產爲什麼是虛擬經濟

學過經濟的都知道，價值取決於需求，房地產包括房產和地產，房地產是虛擬經濟的原因有三個方面：

一是價格具有波動性，由需求決定價格的波動

二是炒作成分大，當前房地產市場的成交價值已經遠遠脫離實際價值，受消息影響較大，比如利好消息一出，價格會迅速提升一個檔次

三是交易方式問題，和市場賣菜不同，房地產的交易可以包括抵押、繼承等，也就意味着現金交易出現了脫節