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農村自建房一層建築面積怎麼量

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農村自建房一層建築面積怎麼量

農村宅基地自建房,一層樓房面積,可以這樣丈量並計算的,如果你的房子是長方形的,那就長度乘以寬度得出面積平方米,再用平方米乘以0.0015得出畝數的。

如果你的房子是正方形的,那就是邊長乘以邊長也能得出平方米,用平方米乘以0.0015得出畝數的。

農村自建房屋的建築面積不能簡單的用開間×進深來計算。自建房面積的計算還有以下幾個方面要考慮進來:

1、在農村自建房建築中,需要計算建築面積的範圍和方法是:

(1)用深基礎做架空層加以利用,層高超過2,2米的,按架空層外圍的水平面積的一半計算農村自建房建築面積。

(2)穿過建築物的通道和建築物內的門廳、大廳不論其高度如何,均按一層計算建築面積。門廳、大廳內迴廊部分按其水平投影面積計算建築面積。

(3)電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均接建築物自然層計算建築面積。

(4)單層住宅建築物,不論高度如何,均按一層計算,建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建築面積。

(5)兩層以上的住宅建築物,建築面積按各層建築面積的總和計算,底層建築面積按方法(1)計算,二層及二層以上按外牆外圍水平面積計算,因此建築面積對多層和高層住宅來說,又叫“建築展開面積”。

(6)層高超過2.2米的地下室、半地下室、地下車庫、倉庫、商店、地下指揮部等及相應出入口的建築面積按其上口外牆(不包括採光井、防潮層及其保護牆)外圍的水平面積計算。

(7)建築物內的技術層(管道層、附層、夾層)是指房屋的局部層次,層高超過2.2米的,按其牆外圍水平面積計算建築面積。

(8)突出屋面的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。

(9)突出牆外的門斗按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。

(10)封閉陽臺、挑廊,按其水平投影面積計算建築面積。凹陽臺按其水平投影面積的一半計算建築面積。

(11)建築物牆外有頂蓋和柱的走廊、檐廊,按柱的外邊線水平面積計算建築面積。無柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計算建築面積。

(12)室外樓梯作爲主要通道和用於疏散的,按每層水平投影面積計算建築面積樓內有樓梯的,室外樓梯按其水平投影面積的一半計算建築面積。

(13)跨越其他建築物、構築物的高架單層建築物,按其水平投影面積計算建築面積,多層者按多層計算。