(一)房改房已取得房產證。
(二)房改房出售的，已按標準價或成本價付清房款。
(三)房改房交換、贈與的，已按成本價付清房款。
(四)房改房已交納應分攤共有建築面積價款。
(五)房改房已按規定交納國有土地使用權出讓金。
1、房改房可以買，最主要是要看產權人與原單位簽署的原購房協議（或稱買賣合同）中有沒有特殊約定，如：房產要轉讓時單位有優先購買權，或只能出讓給本單位職工等。如沒有約定的話，就可以放心購買。
2、二手房市場上的房改房無外乎兩種：完全產權和部分產權。形成這兩種房改房的原因，要追溯至當年的房改政策，當年職工參加房改購買房屋時，有市場價、成本價和標準價購房三種選擇。
3、當年按市場價購房的，產權歸個人所有，可以隨時上市買賣按成本價購房的，產權歸個人，但一般5年後才能進入市場買賣，買賣前要交納土地出讓金按標準價購房的，職工擁有部分產權，具體按照當年標準價佔成本價的比重來確定。
4、並非所有房改房都可以上市買賣，比如軍隊、保密單位、教育部直屬高校的房改房，目前還不可以隨便出售。
5、在在房改房買賣過戶時，一定要注意產權過戶必須報經房屋土地管理部門辦理完畢纔算完成。
6、房改房上市買賣的手續比一般的二手房買賣多了一道手續，即原戶主夫妻雙方須帶房產證、身份證原件去房改辦申請上市買賣，經過鑑定，拿到上市審批方可按二手房買賣程序進行買賣。
