開發商出售車位要具備幾證

開發商必須提供房管局審批的《銷售許可證》，和業主的買賣關係也要以正式的《房屋買賣合同》作爲買賣憑證，並需要辦理《房屋產權證》如果車位是人防設施，不可以出售，那就只能租賃，一般以物業公司的名義和業主簽訂《車位使用協議》，協議內容主要包括車庫位置、實用面積、四邊大小、使用性質和使用年限等