房屋翻修是指將舊房屋拆了在原地重新建的房子。必須不超過原有的佔地面積，而且都有翻修後要達到的標準要求，不允許超出原有建築面積，若超層必須經主管部門批准。
維修則是對原有房屋的破損處進行維修，不改變房屋結構的維修活動。
維修一般是指房屋出現了問題，對相關的問題進行了處理之後，使房屋達到了正常使用的狀態。
而翻修不一定是房屋有問題，對於一些老舊房屋，出於更新設施，或者重新裝修的需要，對房屋重新進行了修整，是房屋狀態煥然一新，達到了與新房相似的效果。
房屋翻修是指房屋翻新檢修，維修是指維護檢修。房屋翻修和維修有本質上的區別，兩詞所表達的意思也迥然不同，要注意區分。比如房屋翻修，小王老家在農村有祖屋，他打算今年回家把房屋翻修一下，好更好的生活。再說維修，小紅家下水道壞了，他喊師傅來維修，以便使用。
