一套房子能辦出兩個房產證嗎
一個房子不可以辦2個房產證，因爲
1、按照一物一權的原則，一套房屋只能辦一個房屋所有權證。
2、兩人共同繼承一套房屋，可以辦共有權證，即一人持《房屋所有權證》，一人持《房屋共有權證》，產權共同共有或明確產權比例各佔多少。
一房兩證的內因
可能是兩套房子賣給你的。因爲國家規定房地產開發要有百分之七的九十平方米以下的房子，而開發商爲了賣給你大面積的住房，只能選擇將兩套房子賣給你。事實上這兩套房子是可以併爲一套房子使用的，也稱爲一梯四戶。
不可以。如果要做兩張房產證，必須進行房產拆分，如果要做房管局必須進行重新覈定。這個不太現實的。房產證分割，土地證也必須進行分割的，涉及部門太多。這個個人行爲，不予批准的。
