1、先找業主或者是物業進行協調，都是鄰里間，若不是造成損失很大能私下解決的事情最好是私下裏解決。
2、在跟業主和物業溝通無果以後，有起訴此業主並且要有賠償的權利。
3、可以要求賠償實際損失，神損失賠償不大可能。
4、樓主可求助街道調解員，找物業沒用，反映給街道調解員，調解員很公正，站在中間立場，我家、樓上家兩頭跑，結果上家會皆大歡喜。
5、如果調解不成功，建議直接起訴，準贏，如果怕麻煩，建議找法律服務所，費用遠比找律師便宜的多，性價比也合算。
6、對於漏水問題，首先要透過房屋質檢部門確定漏水的原因及責任人，如果屬於房屋本身的質量問題，可以要求物業修理。如果是鄰居造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失。對方拒不賠償的可以起訴，但是建議協商解決。
