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按房屋所有權的歸屬進行的分類。在現階段,我國住宅類房屋按產權可劃分爲:
(1)國家所有住宅(2)勞動羣衆集體所有住宅(3)公民私人所有住宅(4)其他經濟組織(如中外合資企業等)所有住宅。
非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產)和集體所有制的房產,其他經濟組織所有房產只是少量的。 
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