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是的,必須重新備案。原因在於,重建既便完全一樣,還有新建的時間不同。況且新建都會改變原狀,大都會擴大面積,改變房型,溶入潮流。
在農村要想把舊房子拆掉,重新建造新房子是要備案的。如果地基圈樑不動,在原有的地基上加固維修牆面屋頂或上層樓層是可以不辦證的,如是包括地基全拆重建是要重新辦證確定新的平房即房子高度的。
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