買精裝的應該比毛坯房好，精裝房的優勢是已經裝修好，交房之後可以直接入住，對於購房者來說是省時又省力。 而且買公寓的大多以年輕人爲主， 他們上班忙沒有時間裝修，裝修本身是非常麻煩的事情， 所以現在很多年輕人都選擇精裝房的公寓。
公寓買精裝好還是毛坯的好
毛坯房，也就是“裸房”，已成型的建築體但還未經美化修飾：住房內部牆面、地面、頂面不做面層僅做基礎處理無內門扇，只留門框電路佈線只留接頭
廚衛空間只留給水、排水接口不配置衛生洗滌設備屋外不封陽臺，有些毛坯房甚至房間隔牆都不壘，因此看起來仍是最原始的水泥模樣。
精裝房，又稱"成品房"，一般是指進行過高品質精細裝修的房子，基本結構和設施、硬裝已經定型：有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚衛空間基本設備全部安裝完成，固件配備齊全，裝修一次到位並有一定的設計效果，有些精裝房還會配備活動傢俱可“拎包入住”。
買房裝修是件大事，毛坯房和精裝房各有優缺點，各位業主可以做個對照並結合個人需求進行選擇：
毛坯房
1、對於工薪階層來說，第一套房經濟實力有限，毛坯房可根據自身情況來設定裝修標準，包括各項材料挑選、裝修人員僱傭、費用明確支出等。缺點是家裝公司和建材市場水比較深，外行人容易踩入陷阱，導致購買建材、裝修搭配等方面吃虧。(爲將來買第二套房裝修累積經驗)
2、毛坯房可塑性高，可以根據業主喜好對房屋進行風格設計。包括改變房屋的格局、個性化搭配、環保化裝修。但裝修過程溝通成本高，有時業主的想法在專業方面會和施工單位產生分歧，從而造成建材無辜損耗。
3、裝修質量有保證，由於精裝房樓盤項目都是成批裝修，其中管理環節複雜，操作難度高、涉及材料集體採購和裝修工人技術等不確定因素多，難免存在一些紕漏。比如裝修細節處理、材料縮水、與樣板房不一致、裝修存在隱患等。一般精裝房在3-5年會進入高發更換期，而且事後維權糾紛困難。毛坯房大小事件都是自己過手的，對質量心裏有底。
4、雖然毛坯房在出售前大多已經過相關部門的工程驗收，但毛坯房只具備灌漿完的雛形，即使拿着分戶驗收標準一項項對照檢查，對非專業人事來說很難自行驗出問題，因此需要找專業設計師協助驗房。
精裝房
與毛坯房相對應的是精裝房，精裝修住宅的佔比在逐年提高。
在住宅裝飾裝修過程中，專修隊伍不規範存在裝修隱患，一些用戶擅自改變房屋使用功能、損壞房屋結構等情況時有發生，加上各戶裝修產生的建築垃圾等環保問題，國家近年來提出在北京、廣州、廈門、瀋陽、上海、深圳、杭州等城市進行新建住宅精裝修試點。如2014年6月發佈的《廈門市商品房預售資金管理實施細則，廈門新建住宅全面告別毛坯房，開始全面推行精裝房。其實在某些發達國家也是不允許出售毛坯房的，毛坯房只是半成品，不能算是商品。
1、精裝房最大的特點就是省事省力省心，裝修效果以業主看過樣板房爲參照，空間利用合理，搭配適宜，缺點就是個性化不足，家家戶戶一個樣。不過現在開發商在不斷豐富精裝產品線，業購房時有多種精裝套餐可選。
2、與毛坯房除了購房款還要另外準備一筆裝修款不同，精裝房購房款包含了房價和裝修費用，按揭貸款買房時變相將裝修款納入其中，省了裝修額外開銷。
3、地產開發商集中採購和集中施工，材料可以拿到出廠價，精裝修成本更低，間接降低了購房者的置業成本。不過產品選擇缺乏自主權，開發商指定裝修公司和主材品牌難以更換。
4避免裝修時噪音干擾、建築垃圾污染，因毛坯房各戶裝修時間不一致，左鄰右里容易互相干擾。
5、比較麻煩的是驗收程序，毛坯房交房標準國家有強制性標準，精裝房標準界限比較模糊。一些品牌開發商還會有一套驗收標準並做好驗收記錄，在買房時一併附在合同上。但大多數沒有，比如各種裝修品牌在寫到合同裏的，都會在不起眼的地方標註一行小字：“不作爲交付標準”或“採用XXX品牌或同等檔次”，而且也不會承諾施工質量，所以與樣板間會有一定的差距。此外有一些毛坯狀態的問題最後被精裝掩蓋了，無法檢查透徹。
買房裝修是件大事，各位業主可以對照以上毛坯房和精裝房優缺點結合個人需求進行選擇:如果認識靠譜的裝修隊，自己有時間有精力愛挑戰，那就果斷選擇毛坯房買來出租的話，果斷精裝房，即買即住、即租即收益，坐地收錢
如果不介意，市面上不少二手房源也不錯，各種配套所見即所得，價格也相對便宜或者還有簡裝房，水電鋪設完畢，牆面頂面已做面層，廚衛用具初步配置，空間已做隔斷
