做公寓的，一般分兩種人，一種是有情懷，想自由自在，廣交朋友另一種是實實在在想要靠此賺大錢的人。而後者，要考慮的就多了。優家公寓是行業中有名的品牌，那麼優家公寓加盟經營技巧有哪些
一、環境和裝修風格
公寓環境產品的設計，很多老闆往往是根據個人喜好來設計，這倒也無可厚非，畢竟公寓是情懷的寄託。但是除了個人喜好之外，也需要考慮考慮未來來這裏居住的人羣的特點（風格、喜好、價位），否則偏差太大的結果，就是入住率會比較尷尬。
二、口碑，服務
金盃銀盃不如百姓的口碑，公寓服務的好壞直接決定着顧客的回頭率。從客人預訂感受到的及時與準確，到客人入住後的貼心服務，讓客人在陌生的城市裏能夠感受到家庭般的溫暖，再到客人離店後的輕鬆愉快，都與民宿服務息息相關。
三、公寓管理
在日常經營管理中，房主們往往會遇到的一個問題就是，預訂的平臺各個渠道不互通，如果A平臺有人預訂了一間房，那麼需要手動把B、C、D、E平臺的房源同步關閉，步驟繁瑣又容易出錯，還會導致財務統計錯亂、不統一，造成極大不便。
四、選址
公寓是小而美的產品，沒有房地產商開發旅遊地產的實力，所以選址是頭等大事，因爲選址代表了客人的流量，最幸運的是選中了未來兩年流量爆發的地址，除了享受經營的利潤，還能享受房租成本變化帶來的紅利，當然這種情況是可遇而不可求的，更多的是依賴運氣。
五、廣告宣傳
照片、文案、註明幾公里內的景區、照片於實際體驗相符、價格等等都是要考慮的。提高細節品質帶來的實際居住體驗，不能僅僅是照片拍的好但居住體驗與照片不符。可能短期回報不明顯，長期收益可以很可觀。
公寓雖然是一個簡單的商業模式，找一個合適的地點租賃個房子，然後再花錢軟裝一番，找到渠道按天銷售的方式，賺取中間的差價，要做好一個公寓，也需要下一番功夫。
內容來自全球加盟網
優家公寓商業模式
優家公寓自從創辦以來在酒店經營方面就特別有名，主要以公寓型的酒店爲主，在很多城市擁有品牌連鎖店，現在已經服務5萬多個住戶，預計在年底，公司的業務在不斷拓展，房源數量將會達到上萬間。
品牌加盟店現在在深圳，廣州等很多地區都有公寓開業，並且獲得了總部的支撐，公司也有專業的經理下店指導，帶店經營。
