物業公司按照要求對沉降觀察點設定，並且定期觀察記錄。爲了反映出建築物的準確沉降情況，沉降觀測點設定在最能反應沉降特徵且便於觀測的位置，在建築物上縱橫向對稱，且相鄰點之間間距以 15 ～30 m爲宜 ，均勻分佈在建築物的周圍。
沉降觀測點要符合各施工階段的觀測要求 ，特別要考慮裝飾階段因施工破壞或掩蓋沉降觀測點 ，不能連續觀測而失去觀測意義。
另外在沉降觀測點上方設定保護設施 ，避免重物砸到發生變形而得不到準確的沉降量。高層建築物的沉降觀測。沉降觀測依據以下原則佈設：
（1）參照設計圖紙
（2）建築物的極大轉角處
（3）高低層建築物、縱橫牆的交接處兩側
（4）建築物沉降縫兩側、基礎埋深相差懸殊處
