1、不管是在農村還是在城市裏,如果有些房子需要改造,達到居住的需求,首先需要提交申請。如果有土地證或者房產證,將你的房子拍照,寫申請書,帶上這些證件到行政審批大廳的規劃局視窗去申請報建。
2、農村一些老房子沒有房產證,可以將老房拍照,拿到村委會的批准檔案,然後再去報建。
3、對於證件不全的,需要由土地部門的認定,接下來才能夠拿到批建的檔案,如果拿不到檔案,即使建造了也屬於違章,建築後期隨時會被拆除。
4、拿到了批件的檔案,還需要評審公示。向鄉鎮人民政府提交所有的材料,符合改建的,再報縣級城鄉建設部門,並且要公佈出來。接下來再覈實材料,如果符合了,才能夠動工改造。
主要是檢驗批,主體結構有增減,比如混凝土就按混凝土檢驗批做唄,有砌體就按砌體檢驗批做,抹灰就按裝飾裝修檢驗批做,最後彙總成幾個分部分項工程驗收資料。