等額本息8年最佳還款時間

中期提前還款最佳時間

等額本息房貸40萬8年期提前還款最佳時間是第5年。1.等額本息還款法在還款前期利息佔比會比較大，而隨着借款人不斷還款，利息佔比將逐月遞減，本金佔比則會逐月遞增，等到了還款後期就是本金佔比更大了，屆時由於利息已經還的差不多了，就算操作提前還款也減免不了多少利息，並不划算。2.8年的房貸採取等額本息還款法，正是在第五年末、第六年開始本金佔比超過利息佔比。