物業賴着不走怎麼解決

經業主大會一致同意後，採用招標業主投票方式就可解決老物業走與不走的問題。票數高的中標，成爲新的物業管理者。所以如此。

如果透過小區業主們的投訴更換新的物業，但是原來的物業就是不做移交工作賴着不走，對於這種情況，業主們可以透過正規的程序對其進行起訴，用法律維護小區業主們的合法權益。

物業賴着不走，需要透過業主委員會提前60天通知物業公司，解除委託合同關係，並可以透過向法院提起訴訟的方式要求物業離開。