農村房屋坍塌能辦不動產證嗎

農村房屋屬於宅基地建房，土地性質是村集體所有制，不可以作商品房買賣，可以繼承給直系親屬。農村房屋年久失修，無人居住的話，時間一長很容易發生倒塌，很多人爲了保留產權證存在，會保留房屋一層主體，那可以辦理產權證。如果是徹底坍塌，成爲平地，屬於房屋滅失，那不可以辦理產權證了。