別墅可以自己推倒重新建設嗎

不能。

這是因爲：

一是，任何的建築，都需要規劃和住建局的審批。拆了自建是不會批的，屬於違章建築。

二是，所有建築設計全部都在檔案局或者建築檔案館留存和備案已備今後的維修改造。。自建的是不會這樣的。誰今後買了誰吃虧。

三是，自建後，與原房地產產權證嚴重不符，也根本沒人會接盤。也辦不了過戶手續。