不一定。
造成漏水的一般是管道漏水，如果是自有管道漏水，那麼這個責任由樓下業主來承擔，樓下應該負責賠償損失。
如果是共有管道漏水，而且在購房合同期內，就由物業和開發商共同賠償。
可以請專業師傅來檢查一下，然後劃分責任，雙方相互協商。
不是。樓頂漏水受損頂層戶，但責任不在頂層戶。樓頂屬全樓住戶所有，漏水維修需要大樓住戶共同出資維修，不能因爲頂層戶直接與樓頂相連責任就歸頂層，其他非頂層戶就可以推拖責任，這是不對的。所以樓頂漏水維修需要全樓共同分攤維修費用，確保全樓住戶利益。如果樓頂漏水是因頂層住戶原因導致，另當別論。
