住宅單位主要指的是擁有產權的所有人，是以單位或者是集體的性質出現，主要是發生在我國住房制度改革之前絕大多數的住宅都是由單位分發給職工，所以纔會出現產權單位這一名詞。
只是代表擁有產權的是單位或者是集體，如果要進行變更，需要走相應的手續，纔會轉爲個人產權。需要到房管局辦理相關的過戶手續，交納一定費用之後，產權及歸個人所有。
就目前而言，產權單位已經幾乎不再存在，大多都已經是商品房或者是個人所有產權的房屋。對於不少購房者來說，在購買二手房的過程當中，個人產權一定要明晰避免出現多人的問題，對於像之前的房改房或者是單位房屋進行購買，要先從單位過戶到個人，然後再進行上市交易，可以有效降低出現經濟糾紛的概率
