小區道路權是什麼意思

小區道路權歸開發商。

民宅小區是由開發商(投資人)整片整塊地皮按競標所得。土地所有產權和小區樓幢分佈，道路佈局，娛樂設施，綠化亮化等按設計方案施工建成。

小區內所有主幹道及進戶小道，各業主只有使用權，改善建議權，無所有權。因爲業主只是付了房屋價款，(含樓層內共攤面積)，而道路及通道未在房產內計算付費。業主只有道路、通道的使用權。