獨梯獨戶優點可大了，一般這種房屋都是板式結構，非常通透明亮，通風極好，雙面釆光，故而採光充足，視野開闊，難得的好戶型。而且可以電梯入戶，不受鄰里打擾，容積率低，居住舒適度極高。缺點是住戶少，公攤面積會稍微大點。有條件買房的朋友一定要選這種戶型。
優點:
電梯等待時間很短，出入很方便。
私密性和安靜度高。獨梯獨戶當然私密性最好，隨着戶數的增加，你很可能一開窗就和鄰居確認過眼神。
缺點:
公攤面積很大，電梯的維護成本也會相應增加。電梯越多，公攤面積就越多，得房率就越低，購房成本就越高。
大多數購房者都應該認爲，一梯一戶的房子絕對是最好的。畢竟當你走出電梯就可以進入家門，誰不喜歡這種感覺呢，而且一梯一戶的私密性很強，但是一梯一戶有獨門獨戶的感覺，爲什麼不好賣呢主要有3大缺陷！
首先就是公攤面積費用幾乎全包。每層樓只有一戶人家。但是像電梯走廊這樣的公攤面積，必須一戶人家來包攬下來。以前人們對公攤面積的反應不是很大。畢竟每家每戶平均下來也不多，但是如果一樓只有一戶人家，一二線城市的公攤面積就要花幾十萬，這無疑增加了購房成本。
其次就是一人買一層成本消耗高，其實一梯一戶和一梯兩戶的生活體驗，不會有太大差別。雖然一梯一戶的房間空間較大，但居住效果與一梯兩戶完全相同。畢竟對於普通居民來說，功能已經足夠一個家庭使用，而買一梯一戶的房間，空間很大，但是成本也很高，要知道付出更多的成本，只享受和別人一樣的待遇是不划算的。所以這也是一個原因！
