買獨棟棟的地皮是自己的嗎

中國的房地產土地所有權屬於國有。所以買獨棟別墅房屋的所有者擁有的是土地使用權。我國商品房土地使用權最長時間爲70年。也就是說獨棟別墅的所有者最長使用該地皮的年限爲70年。超過了70年限就必須按照一定的方法繼續購買方可使用。